这段故事展开于一座陈旧公寓之中，房东（由任达华担纲）挂出了招租广告，以出奇的低价将公寓中的六间房间出租。然而，世间哪有免费的午餐，那些被这诱人的低价所吸引而来的租客，若想在公寓中安家，势必要在金钱之外付出额外的代价。 体育老师老张（庄凯勋饰）总是带着一抹嬉笑，他的身影在校园中显得格外轻松自在；废柴大学生伯彦（侯彦西饰）贪玩好色，懒散度日；单亲爸爸王先生（游安顺饰）肩负着抚养四年级女儿的重任；陈小姐（李杏饰）拥有天使般的面容和魔鬼般的身材；同性恋情人令狐（森竣饰）与郭力（李康生饰）携手同行；神秘美女颖如（邵雨薇饰）亦步亦趋。他们陆续入住这六间房，迎接他们的是崭新生活的曙光，而房东为他们准备的，却是隐藏在暗处的针孔摄像机。